¿Cómo funcionan los intereses en los préstamos?

Tipo de interés

Utilice nuestra guía para entender cómo estas opciones afectan a su pago mensual, a sus costes totales tanto por adelantado como a lo largo del tiempo, y a su nivel de riesgo.  Una “opción” de préstamo se compone siempre de tres cosas diferentes:

En general, cuanto más largo sea el plazo del préstamo, más intereses pagará. Los préstamos con plazos más cortos suelen tener costes de intereses más bajos, pero pagos mensuales más altos que los préstamos con plazos más largos. Pero mucho depende de los detalles: la reducción de los costes de los intereses y el aumento de las cuotas mensuales dependen de los plazos del préstamo y del tipo de interés.Lo que hay que saberLos plazos más cortos suelen ahorrar dinero en general, pero tienen cuotas mensuales más altas.  Hay dos razones por las que los plazos más cortos pueden ahorrarle dinero:Los tipos de interés varían entre los prestamistas, especialmente para los plazos más cortos.  Explore los tipos de interés de los diferentes plazos de los préstamos para saber si está obteniendo un buen trato. Compare siempre las ofertas oficiales de préstamos, denominadas estimaciones de préstamos, antes de tomar su decisión. Algunos prestamistas pueden ofrecer préstamos globales.  Los pagos mensuales de los préstamos globales son bajos, pero tendrá que pagar una gran suma global cuando el préstamo venza.  Más información sobre los préstamos globales

Calculadora de intereses

Los dos componentes más importantes de la amortización de un préstamo hipotecario suelen ser el principal y los intereses. Puedes contratar un préstamo hipotecario con amortización de capital e intereses, o bien préstamos hipotecarios de sólo intereses que incluyen un periodo en el que sólo pagas los intereses.

El interés es el coste que le cobra el banco o el prestamista por prestarle ese dinero. El tipo de interés del préstamo hipotecario, el plazo del préstamo y el importe de las cuotas determinarán cuánto acabará pagando a lo largo de la vida del préstamo.

Una de las ventajas de elegir un préstamo hipotecario con capital e intereses desde el principio del plazo del préstamo es que las cuotas serán más bajas a lo largo de la vida del préstamo, ya que cada vez que pague la cuota mínima estará reduciendo el importe del préstamo principal al tiempo que cubre los intereses.

El préstamo hipotecario tendrá un plazo determinado de amortización, que no suele superar los 30 años. El prestamista suele calcular las cuotas mínimas de capital e intereses necesarias para reembolsar el préstamo en el plazo seleccionado.

Préstamo a interés simple

Justin Pritchard, CFP, es un asesor de pago y un experto en finanzas personales. Cubre temas de banca, préstamos, inversiones, hipotecas y mucho más para The Balance. Tiene un MBA por la Universidad de Colorado y ha trabajado para cooperativas de crédito y grandes empresas financieras, además de escribir sobre finanzas personales durante más de dos décadas.

Peggy James es experta en contabilidad, finanzas corporativas y finanzas personales. Es una contable pública certificada que posee su propia empresa de contabilidad, donde presta servicios a pequeñas empresas, organizaciones sin ánimo de lucro, empresarios individuales, autónomos y particulares.

El interés se calcula como un porcentaje del saldo de un préstamo (o depósito), que se paga periódicamente al prestamista por el privilegio de utilizar su dinero. El importe suele indicarse como un tipo anual, pero los intereses pueden calcularse para periodos superiores o inferiores a un año.

Los intereses son dinero adicional que debe devolverse además del saldo del préstamo o depósito original. Para decirlo de otra manera, considere la pregunta: ¿Qué se necesita para pedir dinero prestado? La respuesta: Más dinero.

Significado del tipo de interés

En pocas palabras, el interés es el precio que pagas por pedir dinero prestado, ya sea un préstamo estudiantil, una hipoteca o una tarjeta de crédito. Cuando pides dinero prestado, generalmente debes devolver la cantidad original que pediste, más un determinado porcentaje del importe del préstamo en concepto de intereses. Hay algunas excepciones: si pagas el saldo total de tu tarjeta de crédito cada mes, o tienes un tipo de interés promocional del 0%, por ejemplo, no pagarás intereses.

La cantidad total que pagas en intereses puede variar, dependiendo de la duración del préstamo y de si los tipos de interés son fijos o están sujetos a cambios (conocidos como tipos de interés variables). Un tipo de interés fijo no cambia; un tipo de interés variable está vinculado a un tipo de interés de referencia llamado índice. Cuando el índice cambia, el tipo de interés también puede cambiar.

Cuando los tipos de interés son altos, es más caro pedir dinero prestado; cuando los tipos de interés son bajos, es menos caro pedir dinero prestado. Antes de aceptar un préstamo, es importante asegurarse de que entiende perfectamente cómo afectará el tipo de interés a la cantidad total que debe.